Взыскание неустойки с застройщика в долевом строительстве

Сегодня все больше семей заключают договора долевого участия. Бывают ситуации, когда застройщик не выполняет условия договора. Например, объект не сдается в срок или имеет серьезные недостатки. В этом случае заказчик может воспользоваться неустойкой по договору долевого участия. Чтобы наказать застройщика за нарушения судебные приставы по решению суда приступают к взысканию неустойки. Претензия по неустойке должна быть составлена правильно, иначе рассмотрение дела может затянуться или вовсе истец может получить отказ.

Если Вы попали в подобную ситуацию и хотите составить исковое заявление по неустойке, то следует обратиться к опытным юристам. Возмещением неустойки по договору долевого участия занимаются юридические компании, так как процедура является достаточно трудоемкой и сопряжена разными нюансами. Образец заявления можно посмотреть в здании суда или в Интернете.

Если Вы хотите произвести расчет неустойки и узнать примерную сумму средств, которую Вы можете взыскать с застройщика, то можно использовать калькулятор неустойки. Формула неустойки выглядит так: сумма * ставка в % * продолжительность просрочки. Для произведения расчетов неустойки по договору долевого участия необходимы такие данные, как:
• сумма задолженности с НДС;
• ставка, указанная в договоре;
• период нарушения.

Штраф за неустойку определяется исходя из длительности времени нарушения и суммы общей задолженности. Ставка неустойки прописана в договоре. Уступка неустойки рассматривается в суде общей юрисдикции. Не забудьте оплатить НДФЛ по неустойке по договору долевого участия.

Возможно вам будет интересно:

- Расторжение договора долевого участия в строительстве

- Как обязать застройщика устранить недостатки по договору долевого участия?

- Как взыскать деньги за уменьшившуюся площадь квартиры по дду?

Записаться на консультацию