Расторжение договора долевого участия в строительстве
Долевое строительство сегодня признано самым доступным вариантом получения долгожданного жилья. Но очень часто приобретатели сталкиваются с ситуацией, когда сроки передачи жилья задерживают. Решить вопрос можно по соглашению сторон, но чаще всего достигнуть его не получается. В этом случае приобретатель квартиры может прибегнуть к одностороннему расторжению договора на долевое участие с ипотекой или без нее.
Отказаться от долгостроя и возвратить все вложенные денежные средства можно по решению суда. Порядок расторжения договора с участием в долевом строительстве дольщиком состоит из передачи уведомления о решении, составления претензии, обращения в суд.
В связи с этим вызывают интерес вопросы, как происходит расторжение договора на долевое участие в суде, зачем нужно расторжение уступки по договору на долевое участие. Если верить судебной практике, к расторжению договоров с долевым участием прибегают достаточно часто. Но в данном случае необходимо воспользоваться помощью юриста. Он оформит исковое заявление, претензию по неустойке при расторжении договора. Иск о расторжении договора в данном случае является единственным вариантом вернуть свои деньги. Расчеты по процентам при расторжении договора на долевое участие производятся на специальном калькуляторе.
На порядок расторжения договоров на долевое участие по инициативе дольщика влияет такой фактор, как длительность задержки сдачи дома. Основанием для расторжения договора на долевое участие может стать и наличие серьезных нарушений в строительстве дома. Например, трещины в доме, неправильная планировка квартиры. В одностороннем порядке можно расторгнуть договор, предоставив доказательства нарушений.
Образец соглашения на расторжение договора есть в юридической фирме или в канцелярии судебной инстанции. После внесения решения дольщик получает уведомление о регистрации расторжения договора с долевым участием.
Возможно вам будет интересно:
- Что делать при банкротстве застройщика?
- Как обязать застройщика устранить недостатки по договору долевого участия?
- Взыскание неустойки с застройщика в долевом строительстве
Записаться на консультацию
