Составление договора в Екатеринбурге
Договор является документом, содержащим условия сделки, основное предназначение которого обезопасить участников сделки. Перед заключением договора важно изучить его существенные условия. К существенным условиям всех видов договоров относится его предмет, если предмет договора отсутствует или его вообще нет, то данная сделка будет не действительной. Другие существенные условия договора, в зависимости от его вида, считаются: цена, срок, задание заказчика и.т.д. В зависимости от характера нарушений в данном виде документа, сделка может признаваться оспоримой или ничтожной. Поможем составить договор, проанализируем действующую редакцию. Составим дополнительное соглашение, поможем признать условия договора не действительными.
Особенно внимательно нужно анализировать кредитный договор. Банки порой совершают обман и в своих договорах прописывают самые важные условия по займу мелким шрифтом или витиеватым языком, который в итоге стоит ответственному заёмщику очень больших процентов.
Составление договора юристом
Договор – это письменное соглашение двух и более сторон, в результате подписания которого создаются, изменяются или прекращаются гражданские права и обязанности в рамках конкретного правоотношения. Гражданское право строится в большей степени на договорных отношениях. Для составления рекомендуется обращаться к юристу, который позаботиться о соблюдении равноправия, законности и соблюдении интересов всех сторон правоотношения.
Зачем нужно составлять договор?
При участии в сделке сторона должна осознавать какой объем обязанностей на ней лежит. Понимать правовые последствия выполнения или невыполнения своих обязательств. Нужно знать точные сведения о контрагенте. Иметь четкую структурированную позицию по вопросам вероятного возникновения спорных ситуаций. Для решения всех этих задач существует договорное право.
Это подсистема гражданского права. Основная регламентация включена во вторую часть Гражданского кодекса. В ней представлен перечень из основных видов с указанием требований закона к процессу их составления. Без наличия основных условий в тексте документа, договор может быть признан в судебном порядке заинтересованными лицами не заключенным или не действительным. Понимание этих правил и особенностей обеспечивает возможность гарантированного наступления правовых последствий для участников правоотношений.
Документ обеспечивает защиту прав всех участников. Есть сложные виды договоров, такие как в пользу третьих лиц или многосторонние. Их структура заметно сложнее, и самостоятельное заключение их без консультации со специалистом грозит наступлением неблагоприятных для сторон последствий. Тоже самое касается составления соглашения, содержащего элементы разных договоров.
В некоторых случаях составление письменного соглашения – обязанность участников. Например:
- реализация недвижимости, транспортных средств;
- возникновения правоотношений с юридическими лицами (кредитные отношения, получение услуги, поставка товаров и прочее);
- оказание платных медицинских услуг;
- арендные правоотношения транспортных средств и недвижимости.
Ежедневно происходит заключение тысяч договоров. Законодательная база в каждом случае особенная. Не смотря на наличие в интернете большого количества бланков и образцов, обращение к юристу минимизирует риски сторон.
Какие чаще всего бывают споры по договорам?
Говоря о спорах по договорам, можно выделить перечень самых частых конфликтов интересов:
- Арендные правоотношения.
- Споры со страховыми компаниями.
- Лизинг.
- Поставка.
- Подряд.
- Хранение.
В каждом конкретном случае решение принимается судебный орган в соответствии с подсудностью.
Проверка договора юристом
Процедура проверки выполняется до момента подписания сторонами. Чаще всего обращаются за правовой оценкой содержания договоров:
- ипотечного кредитования;
- кредитования;
- покупки недвижимости (в основном при участии в долевом строительстве);
- при проведении сделок между юридическими лицами.
Но также обращаются за экспертным мнением в отношении иных видов договоров.
Такой перечень обоснован тем, что экземпляр договора можно получить заранее для изучения.
Юрист, согласовав встречу с заинтересованной стороной должен понимать, какой вид договора он будет проверять на наличие нарушений. Если речь идет о приобретении недвижимости через долевое участие, то 214 закон содержит полный перечень требований к нему. Если на рассмотрении находится договор на приобретение готового жилья, то проверка проводится на предмет соответствия требованиям гражданского кодекса.
Первоначально проверяется наличие существенных условий. Например, в договорах поставки существенными будут являться условия о предмете поставки и сроках. Если условия срока или предмета не прописаны, договор заключению не подлежит.
После существенных условий проверяются права и обязанности сторон на предмет отсутствия явной кабальности. Выявляется вероятность заключения соглашения на заведомо невыгодных для стороны условиях. В дальнейшем кабальность можно подтвердить через суд и расторгнуть уже заключенный договор, если он был подписан до консультации со специалистом.
Для полноты картины рекомендуется произвести проверку контрагента или объекта. Так, в открытых источниках можно найти сведения относительно недвижимости или транспортных средств на предмет залога, ареста, иного ограничения на регистрационные действия. Соответствующую выписку юрист часто запрашивает перед назначением консультации, если клиент заранее не проводил проверку объекта.
Как происходит составление договора юристом
На первоначальной консультации стороны сообщают юристу какой договор им необходим. Например, нужно подготовить договор купли-продажи транспортного средства. Юрист запрашивает у продавца и покупателя из паспортные данные. От продавца запрашивает дополнительную документацию:
- свидетельство о праве собственности;
- паспорт транспортного средства.
После чего вносит данные в подготовленную форму письменного соглашения. От сторон узнает о форме, сроках и виде производимых взаиморасчетов. Эти сведения обязательно вносятся в договор.
После этого дает сторонам проверить условия соглашения. При согласии стороны ставят свои подписи. Однако, договор покупки транспортного средства не считается сложным и подготавливается в течении 30 – 60 минут после обращения. Другой вопрос, если нужно составить договор частного кредитования, в котором должны быть четко прописаны и просчитаны права, обязанности, санкции, сроки, иные важные условия. В этом случае договор может изготавливаться до нескольких суток.
Если у вас нет юридического образования и вы не хотите рисковать, то лучше всего обратиться к специалистам. Наши юристы помогут вам составить: договор дарения, купли продажи, поставки, аренды, подряда залога, поручительства, так же проанализируют уже заключенный договор на предмет нарушений.
Если договор будет неправильно составлен, то он будет недействительным, так что лучше не рисковать, а обратиться к профессионалам.
Наши услуги по составлению договора стоят от 1000 руб. Записаться на прием можно по телефону указанному выше или в форме ниже.
Записаться на консультацию
