Бесплатная консультация по защите прав потребителей
  • выработаем правовую позицию
  • составим претензии и исковые заявления
  • представим ваши интересы в суде
  • поможем восстановить справедливость!
  • успешная практика: 90% выигранных дел

Как выиграть суд, если вы затопили соседей

Как выиграть суд, если вы затопили соседей

Итак, в вашей жизни возникла такая ситуация, где вас затопили соседи. Что же делать? Куда обращаться? Об этом расскажет юрист по затоплению.

Прежде всего вы должны понимать, что соседи вправе рассчитывать на полное возмещение причиненного вреда согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ

Узнаем причину затопления

Предлагается последовательный план действий:

1. Узнаем причину затопления (это может быть не выключенный кран в ванной или неполадки в системе отопления).

  • В этом случае, прежде всего, нужно связаться с соседями и сообщить об инциденте;

2. Необходимо сообщить в управляющую компанию или ТСЖ о случившемся, где по Вашему адресу должны прибыть сотрудники и составить акт о заливе квартиры.

  • Если затопление произошло по вине управляющей компании, составляется акт о причинении ущерба, в котором описывается сам ущерб, а также описываются причины затопления.
  • Если же залив квартиры произошел по вине организации, которая была ранее привлечена для проведения капитального ремонта, в этом случае ответственность за ущерб перед собственниками жилья несет региональный оператор (ч. 6 ст. 182 ЖК РФ; п. 7 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда от 04.07.2018 года).

И важным обстоятельством является такое действие, как фотографирование места затопления в момент обнаружения, еще до приезда сотрудников диспетчерской службы.

Определить размер причиненного вреда

3. Нужно определить размер причиненного вреда и направить претензию виновному лицу. (ч. 1 ст. 1064 ГПК РФ)

В ней вы можете указать

  • данные о получателе претензии (если таковые имеются) – ФИО, адрес, контактные данные;
  • данные заявителя (ФИО, адрес месте жительства и фактического нахождения. контактный телефон, адрес электронной почты). Если претензия будет направлена представителем, то его данные и данные документа, подтверждающие представительство;
  • основания предъявления претензии, а именно, причины затопления квартиры;
  • требование, в котором должна быть указана сумму возмещения;
  • срок рассмотрения претензии и ответа на нее, а также последствия несогласия, а именно, подачи в суд искового заявления в случае отказа добровольного возмещения ущерба;
  • список приложенных документов (акт о затоплении квартиры, отчет независимого ответчика);
  • дата составления претензии и подпись, либо лица, доверенного представлять интересы потерпевшего лица.

Здесь, в порядке досудебного урегулирования спора, направляем в адрес виновного претензию, где он может по своему усмотрению согласиться и возместить ущерб, составив письменное соглашение. Причем согласие виновного лица следует закрепить соглашением, в котором указывается размер, порядок и сроки возмещения причиненного вреда.

Если же виновный не признает за собой содеянное, нужно принять меры для определения ущерба и его подтверждения документально. Для этого следует обратиться к независимому оценщику, который составит отчет о размере причиненного ущерба в связи с затоплением квартиры. Здесь вы должны оговорить время встречи и порядок оплаты его услуг.

Причем, минимум за три дня вы должны оповестить виновного лица о предстоящей оценке путем направления телеграммы или письма стороне спора.

По результатам осмотра оценщик составляет отчет о проделанной работе.(ч. 1 ст. 11 Закона №135-ФЗ).

Готовим исковое заявление

4. Далее, готовим исковое заявление. (ст. 131 ГПК РФ Форма и содержание искового заявления)

К нему прикладываем:

  • документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования (свидетельство о праве собственности на жилое помещение, акт о затоплении квартиры, отчет о размере ущерба, копия ранее направленной претензии, где виновный отказался возмещать ущерб добровольно, квитанция о направлении виновному копии искового заявления),
  • квитанцию об оплате государственной пошлины;
  • уведомление о вручении или иные документы, которые подтверждают направление в адрес виновного копии искового заявления с приложенными документами;
  • документа, которые подтверждают попытки мирно разрешить конфликт, в случае если такие попытки принимались и имеются доказательства, это подтверждающие.

5. Необходимо подать подготовленное исковое заявление. 
(п. 4 ч. 1 ст. 23, ст. ст. 24, 28 ГПК РФ).

  • исковое заявление подается по месту жительства ответчика, а далее – если цена иска составляет до 50000 р., то направляется мировым судьям, если же больше – в районный суд (ст. 23,24 ГПК РФ);
  • иск о защите прав потребителей может быть также подан по месту жительства потерпевшего лица, либо по месту заключения договора (ч. 7, 10 ст. 29 ГПК РФ).
  • при наличие технической возможности разрешается подать исковое заявление в электронном виде на электронную почту соответствующего суда, причем особенности подачи документов через Интернет уточняются в принимающем такие документы суде.

Участие в процессе рассмотрения дела

Как взыскать моральный вред с соседей?

Моральный вред с соседей через суд вы не взыщете, так как при затоплении квартиры потерпевшему причиняется имущественный вред, ставший итогом нарушения имущественных прав.

6. Следующим шагом будет участие в процессе рассмотрения дела.

Исковое заявление принимается судьей в производство в течении 5 дней, о чем выносится определение, которое должно быть направлено не позднее следующего дня посредством почтового отправления.

Также на усмотрение судьи может быть вынесено определение об отказе в принятии иска и дан срок для устранения недостатков, что не препятствует его повторной подаче.

Далее, после окончательного принятия и проведения подготовки с участием сторон, проходит судебное заседание, после окончания которого выносится судебное решение.

По общим правилам, решение суда по общим правилам вступает в законную силу в течении месяца со дня составления мотивированного решения.

Получить исполнительный лист

7. После окончания срока на апелляционное обжалование решения суда (в случае если не было обжаловано), и если ответчик отказался в добровольном порядке исполнять указанные предписания, вы вправе получить по заявлению исполнительный лист и подать приставам-исполнителям для принудительного исполнения.

После чего возбуждается исполнительное производство ч. 1 ст. 30 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ)

Если следовать всем вышеприведенным пунктам, то положительный результат гарантирован.

{module Поделиться}

Записаться на консультацию

Записаться на консультацию

Последние статьи

Как вернуть товар надлежащего качества, если он вам не подошел?

Как вернуть товар надлежащего качества, если он вам не подошел? Иногда случается так, что вы покупаете какую-то вещь, но дома понимаете, что она вам не подходит. Виной могут быть слишком настойчивые продавцы или неправильное освещение в магазине. Да даже просто настроение. Конечно, при возврате товара на настроение ссылаться не стоит. Но вернуть товар вы можете.

02 августа 2023
Что грозит коллекторам за неправомерные действия? Какая уголовная ответственность?

Какая уголовная ответственность предусмотрена для коллекторов? Ранее мы писали о том, имеют ли коллекторы право звонить вам и вашим родственникам, что делать, если коллекторы вам угрожают и можно ли законно прекратить с ними общение. Обо всех этих нюансах вы можете почитать в этой статье.

13 июля 2023
Исковое заявление об изменении размера алиментов - юридические тонкости

Исковое заявление об изменении размера алиментов - юридические тонкости Когда родители составляют между собой договор на взыскание алиментов, в нем детально прописан каждый пункт: кто содержит ребенка, какой ежемесячный платеж, с кем он будут отдыхать. Но когда родители после развода не могут определится с обязанностями перед ребенком, то составляется исковое заявление в суд на взыскание алиментов на количество детей, не достигших 18 лет. Как правильно составить исковое заявление вам расскажет семейный юрист.

12 июня 2023
Как восстановить договор купли-продажи квартиры - порядок, стоимость, сроки

Как восстановить договор купли-продажи квартиры - порядок, стоимость, сроки Важные документы, особенно те, которые порождают права и обязанности, нужно хранить с особой тщательностью. В делах, которые касаются бумаг, нужно руководствоваться принципами аккуратности и порядка. Однако никто не застрахован от непредвиденных обстоятельств. И документы, в том числе договор купли-продажи квартиры, могут потеряться при очередном ремонте и перестановке. Если такое случилось, не стоит впадать в отчаяние и посыпать голову пеплом. В конце концов, сложившаяся ситуация не безвыходная. Прочитав статью до конца, можно будет узнать, что предпринять, чтобы восстановить утерянный договор купли-продажи квартиры. Подробнее вам расскажет юрист по недвижимости.

12 июня 2023
Кредитные каникулы для мобилизованных

Кредитные каникулы для мобилизованных и контрактников После объявления в РФ частичной мобилизации властями был принят закон о предоставлении кредитных каникул мобилизованным (в том числе добровольцам) и членам их семей. Полный текст закона о кредитных каникулах для мобилизованных вы можете почитать здесь >>>. Мы расскажем основные моменты.

08 декабря 2022
Банкротство физических лиц онлайн

Банкротство физлиц дистанционно Банкротство онлайн, или дистанционное банкротство – это то же самое банкротство физических лиц с единственным отличием: процедура совершается в удаленном формате. То есть, клиенту не нужно ходить в суд, собственно, как и встречаться с юристом, если на то нет желания самого клиента. О том, как осуществить процедуру банкротства дистанционно, рассказывает наш ведущий юрист.

02 декабря 2022

Как нас найти

Мы находимся по адресу:

г. Екатеринбург, улица Луначарского, д. 194, офис 314

Расположение на фото

Схема проезда
Обратный звонок

Для звонка юриста в рабочее время заполните поля формы и нажмите кнопку "Отправить".

Отправить заявку