Особенности договора участия в долевом строительстве

Особенности договора долевого участия Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома, образец которого можно найти на сайте Росреестра, имеет ряд обязательных условий. Стандартная форма договора участия включает в себя обязанности и права сторон, цену, срок сдачи жилых помещений. Застройщик может приступить к привлечению денежных средств и заключить договор на возведение жилого дома с дольщиками только после выполнения существенных условий по договору, в числе которых получение разрешения на возведение объекта договора, публикация проектной декларации в СМИ, регистрация права собственности.

ФЗ №214 регламентирует долевое участие и порядок регистрации договора участия, а также дает полное понятие долевому строительству. Кроме того, в статье 11 содержится подробная информация о порядке по переуступке прав. Государственная регистрация договора осуществляется в течение 10 дней. Заключение договора имеет свои подводные камни. Один из участников договора участия может воспользоваться услугами юриста.

Инвестирование в квартиру с долевым строительством посредством ипотеки является доступным способом получения жилья, но в тоже время оно имеет ряд особенностей и недостатков. В судебной практике множество ситуаций, когда договора с долевым участием расторгаются. Чаще всего хождение по инстанциям доставляет как дольщикам, так и застройщикам много проблем.

Если в ходе строительства выявляются нарушения, то дольщики могут прибегнуть к расторжению договора участия в долевом строительстве. Расторгнуть договор можно в одностороннем порядке, если нарушения серьезные. Например, использование дешевых материалов. Если застройщик не сдает дом вовремя, то можно написать претензию и потребовать неустойку. Если стороны договора не пришли к взаимному соглашению, то дело передается в суд. Иск по договору долевого участия рассматривают в суде общей юрисдикции. После оплаты по договору застройщик должен уплатить НДС.

Возможно вам будет интересно:

- Важные моменты ипотеки при долевом строительстве

- Регистрация договора участия в долевом строительстве

- Уступка прав по договору долевого участия

Записаться на консультацию

Последние статьи

Споры с салонами красоты

Юрист по спорам с салонами красоты В современной российской экономической действительности мошенников много. Они используют несовершенство отечественного законодательства и менталитет народа, который не в состоянии в достаточной степени мотивировано отстаивать свои интересы в рамках судебной бюрократической системы. Проще принять как факт, что тебя обманули, чем месяцами ходить из кабинета юриста в кабинеты судей. Наши юристы имеют большой опыт споров с салонами красоты и медицинскими центрами. Мы поможем расторгнуть кредитный договор и вернуть деньги.

08 мая 2026

Куда обращаться и как вернуть деньги, если вас обманули юристы

Споры с юристами Юристы – это специалисты, оказывающие квалифицированную правовую помощь физическим и юридическим лицам при защите их прав, а также законных интересов в судах, в том числе и на досудебных стадиях различных категорий дел. То есть, задача юриста, прежде всего, – правильно и грамотно уметь толковать действующие нормы права и компетентно защищать своего подопечного. К сожалению, реальность такова, что те, кто должен защищать наши права, зачастую оказываются виновны в их нарушении. Поможем расторгнуть договор и вернуть деньги, если вас обманули юристы. При возникновении спора представим ваши интересы в суде.

21 апреля 2026

Что делать если вам грозит административное правонарушение?

Что делать если вам грозит административное правонарушение? К административным правонарушениям относятся те правонарушения, которые ведут к возникновению споров с государственными органами, а также муниципальными и контролирующими органами: в первую очередь, это ГИБДД, МВД, налоговая, таможня и др.

09 апреля 2026

Могут ли уволить жену участника СВО: права, гарантии и защита в суде

Гарантии для жен участников СВО при увольнении: полная информация Законодательство Российской Федерации предусматривает особые гарантии для супругов участников СВО. Трудовой кодекс РФ устанавливает четкие правила, при которых работодатель не имеет права расторгнуть трудовой договор, и определяет исключения, когда такое увольнение будет законным. Знание своих прав и понимание норм трудового права помогут защититься от незаконных действий работодателя и при необходимости обратиться за юридической консультацией трудового юриста для подачи иска в суд.

22 ноября 2025

Могут ли уволить участника СВО: трудовые права и гарантии

Увольнение участника СВО и членов его семьи Участие в специальной военной операции влечет за собой серьезные изменения в трудовых отношениях. Законодательство Российской Федерации предусматривает особые гарантии для защиты рабочих мест мобилизованных, контрактников и добровольцев. Важно понимать, в каких случаях работодатель вправе расторгнуть трудовой договор с участником СВО, а когда увольнение является незаконным. При возникновении спорных ситуаций необходимо своевременно обратиться к трудовому юристу в Екатеринбурге для защиты своих прав. * Информация актуальна на 2026 год.

21 ноября 2025

Компенсация расходов на удаленной работе

Компенсация расходов на удаленной работе Многие работники, трудящиеся в дистанционном формате, даже не подозревают, что законодательством Российской Федерации предусмотрено право на компенсацию расходов, связанных с выполнением трудовых обязанностей на удаленной работе. Использование личного компьютера, оплата интернета, мобильной связи, электроэнергии – все эти затраты могут быть возмещены работодателем. Однако на практике многие сотрудники на удаленке не получают положенные им выплаты либо не знают о своих правах. В данной статье юрист по трудовым спорам подробно разбирает, какие именно компенсации положены дистанционному работнику, как их рассчитать и получить.

10 ноября 2025