Выселение собственника из квартиры по решению суда

Жилищные споры вызывают много проблем, разрешать которые часто приходится в суде. Перспектива лишится жилья, настроения не поднимает. В случае когда выселение из квартиры проводится в судебном порядке, то для защиты своих интересов, необходимо срочно принимать соответствующие меры.

Квартирные конфликты, очень редко обходятся без суда. В основном стороны конфликта вынуждены обращаться в суд за защитой.

Выселение из квартиры судом происходит в случаях нарушения квартиросъёмщиком своих обязательств или по заявлению владельца квартиры.

Основанием выселения из государственной квартиры, в судебном порядке, может послужить, например, невыполнение проживающими в ней гражданами своих обязательств по оплате коммунальных услуг, в течение шести месяцев. Если задолженность образовалась вследствие уважительных причин в таком случае возникший спор, возможно, разрешить мирным путём.

Другим основанием может стать использование квартиры не для проживания, халатное к ней отношение, что может привести к её порче или разрушению. Сюда также относится и антиобщественное поведение, которое затрагивает окружающих соседей.

Ещё одним основанием для выселения может быть лишение квартиросъёмщика родительских прав. Это произойдёт, если в решении суда будет указано, что такое лицо не может проживать рядом с ребёнком в одном жилом помещении.

Выселение из квартиры на основании постановления суда, возможно, приостановить, если гражданин страдает тяжелой болезнью, утратил место работы, содержит находящихся у него на иждивении детей или инвалидов. В перечисленных случаях можно надеяться на отсрочку.

В перечисленных случаях выселение проводится без предоставления другого помещения.

Поводом к выселению из квартиры может послужить снос дома, определение жилого помещения в нежилое, если здание или квартира признаются непригодными для проживания, если вследствие ремонтных работ уменьшится жилая площадь квартиры. В таких случаях граждане обеспечиваются другим жилым помещением вместо предыдущего.

Если жильцы по указным выше причинам не пожелают добровольно освободить занимаемые помещения, то они выселяются судом.

Выселение из частной квартиры, может произойти по нескольким причинам.

Первая причина – это когда квартира находится в банковском залоге и её хозяин не может погасить перед банком взятый им кредит. В таком случае банк обращается в суд для выселения нарушителя договора.

Причина вторая – это последствия бракоразводного процесса, например, когда собственник квартиры, желает выселить бывшего супруга, не имеющего на неё права собственности.

Если при выселении из квартиры могут быть затронуты интересы несовершеннолетних детей, подобный вопрос разрешается исключительно судом в присутствии прокурора и представителя органа опеки.

Третей причиной могут быть различного рода правонарушения. Например, в квартиру, которая принадлежит на праве собственности одному хозяину, незаконно, без его согласия, прописывают другое постороннее лицо. В таком случае собственник обращается в суд для выселения, незаконно прописанного в своей квартире лица.

Записаться на консультацию