^Наверх
  • text1
  • men

Как оформить продажу доли квартиры

Как оформить продажу доли в квартиреТребования к оформлению продажи доли квартиры сходны с аналогичными требованиями по стандартному договору продажи недвижимости. Есть некоторое отличие при оформлении документов, на которые важно обратить внимание для обеспечения защиты прав бывшего владельца и будущего собственника доли квартиры.


Порядок оформления. Первое, что обязан сделать владелец продаваемой доли – предложить выкуп доли квартиры остальным владельцам долевой собственности. Для этого необходимо составить и разослать письменное уведомление о продаже доли для других собственников, с указанием размера продаваемой части, ее стоимости и других условиях будущего договора. 

Во избежание претензий от владельцев совместного жилья в дальнейшем, отправлять такое уведомление рекомендуется письмом с уведомлением о вручении адресату. Может быть ситуация, когда одним из владельцев является несовершеннолетнее лицо, в этом случае уведомление высылается на имя его родителей. 

Если в течение месяца совладельцы не выразят желания выкупить у вас долю квартиры, вы можете смело выставлять ее на продажу. Для дальнейшего отчуждения доли квартиры необходимо получить свидетельство, выданное и заверенное нотариусом, об отказе остальных собственников квартиры от преимущественного права выкупа.

Как найти покупателя. Продать часть жилого помещения значительно более сложно, чем квартиру полностью. Прийти на помощь и дать совет как оформить продажу доли квартиры смогут сотрудники агентства недвижимости, где значительно быстрее найдут покупателя. 

Оформление продажи через риэлторов выгодно как значительной экономией времени, так и гарантией правильного документального сопровождения сделки. Агентство недвижимости в обязательном порядке сделает оценку продаваемой доли квартиры, позаботится о правильном составлении и подписании договора продажи части недвижимости, подготовит необходимые сопроводительные документы.

Записаться на консультацию

Обратная связь

Ваше сообщение было успешно отправлено


Copyright В© 2013. ural-pravo.ru Rights Reserved.