Бесплатные консультации
  • защита прав потребителей
  • трудовые споры
  • споры с банками
  • долевое строительство
  • банкротство граждан
  • арбитражные споры

Как проверить застройщика? Советы юриста Екатеринбурга

Как проверить застройщикаСегодня, во многих сферах бизнеса наблюдается серьезный спад. Ввиду этого, вкладывать свои деньги становиться все более рискованным делом. Тем более если речь идет о вложениях в недвижимость, ведь многие граждане нашей страны покупают жилье только раз в жизни. Для них неудачная сделка обернется большими проблемами.


В данной статье будет приведено несколько советов, с помощью которых можно определить, надежен ли Ваш застройщик.

Ознакомление с документацией.

В обязанности каждой строительной компании входит размещение сведений о себе. Способ размещения, может быть каким угодно – тематические журналы, газеты, интернет сайты. Главное, чтобы в сведениях присутствовали данные о реализованных проектах. Важно чтобы здесь содержались конкретные цифры – проектные и фактические сроки постройки и ввода в эксплуатацию объекта.

Также, серьезная компания застройщик имеет свой веб сайт, на котором имеется информация о строящихся объектах. Данная информация должна быть подкреплена детальным описанием проектов, фотографиями, документацией. Помимо этого, на интернет страничке строительной компании должны быть выложены – документы, подтверждающие право компании на владение земельным участком; разрешение на возведение дома, а также декларация проекта.

Поискать в интернете. 

Проведите несколько дней за компьютером. Посмотрите, не фигурировала ли в СМИ Ваша компания, как ненадежная. Быть может, застройщик откладывал дату сдачи объекта, или, что еще хуже, объявлял о своем банкротстве. 

Проводить анализ информации следует только после изучения трех-четырех ресурсов. Конечно, не всегда предоставленная информация будет правдой, однако, она станет почвой для размышлений.

Изучить договор.

Для покупателя квартиры в новостройке, самым надежным вариантом, будет Договор Долевого Участия. В данном документе предусматриваются санкции для застройщика, если последний задержал сроки строительства или сдачи объекта. Также, согласно такому договору, покупатель жилья может потребовать от строительной компании компенсации, если, приобретенная квартира сдана в несоответствующем виде, или застройщик затягивает сроки сдачи дома.

Ипотека.

Еще один важный момент – возможность приобретения квартиры, в строящемся доме в ипотеку. Если банк, дает кредит на ранних стадиях постройки жилого объекта, то он уверен в застройщике, и готов вложить деньги в данный проект.

Даже если строительная компания, которую Вы выбрали, полностью отвечает перечисленным выше требованиям, не поленитесь, посетите строительную площадку, и проверьте, то, как ведутся работы. Если на площадке несколько дней подряд не наблюдается строительная техника и рабочие, то лучше отказаться от сотрудничества с этим застройщиком. Тем более если речь идет о приобретении жилья в кризисный период.

Застройщик, советы юриста

{module Поделиться}

Записаться на консультацию

Записаться на консультацию

Последние статьи

Как исправить и улучшить кредитную историю после банкротства?

Как исправить и улучшить кредитную историю после банкротства? Если после банкротства вы собираетесь брать кредиты или ипотеку, то кредитная история имеет для вас ключевое значение для одобрения вашей заявки. Что такое кредитная история вы можете подробнее почитать здесь.

21 мая 2024
Что такое кредитная история и как ее улучшить

Кредитная история: где проверить и как исправить Если вам отказали в кредите, не спешите идти в другой банк или микрофинансы. Для начала необходимо выяснить, что с вашей кредитной историей. В этой статье рассказываем: что такое кредитная история, кредитный рейтинг и БКИ; где проверить свою кредитную историю; как влияет на кредитную историю банкротство; как исправить ошибку в кредитной истории. 

21 мая 2024
Можно ли взять ипотеку после банкротства физического лица?

Ипотека для банкрота. Инструкция Процедура банкротства влечет за собой целый ряд ограничений по отношению к должнику. В статье мы рассмотрим, дают ли банки оформить ипотеку после банкротства физического лица; как увеличить шансы на одобрение ипотеки после банкротства; что такое кредитная история и как ее испарвить; в каких случаях банк откажет в ипотеке; что делать, если банк отказал в ипотеке.

04 мая 2024
Как написать и подать жалобу в Департамент образования или Министерство

Жалоба на школу, детский сад или университет Образование – сфера повседневной жизни людей, которая касается каждого на протяжении десятков лет. Неизбежно возникают конфликты между гражданами и образовательными организациями. Выходить из подобных ситуаций лучше законным путем, опираясь на знание прав, напоминая работникам сферы образования об обязанностях.

29 апреля 2024
Что делать, если вы взяли кредит и перевели деньги мошенникам

Обманом заставили оформить кредит. Можно ли не платить банку? С каждым годом финансовые мошенники находят все более изощренные способы заработка. Обманом они заставляют граждан переводить им не только собственным трудом заработанные деньги, но и деньги, взятые в кредит. Что делать, если вы взяли кредит и перевели деньги мошенникам? Можно ли аннулировать договор с банком? Можно ли не платить кредит? Можно ли подать в суд на мошенников? Все эти вопросы рассмотрим в статье.

16 апреля 2024
Как вернуть товар надлежащего качества, если он вам не подошел?

Как вернуть товар надлежащего качества, если он вам не подошел? Иногда случается так, что вы покупаете какую-то вещь, но дома понимаете, что она вам не подходит. Виной могут быть слишком настойчивые продавцы или неправильное освещение в магазине. Да даже просто настроение. Конечно, при возврате товара на настроение ссылаться не стоит. Но вернуть товар вы можете.

02 августа 2023

Как нас найти

Мы находимся по адресу:

г. Екатеринбург, улица Луначарского, д. 194, офис 314

Расположение на фото

Схема проезда
Обратный звонок

Для звонка юриста в рабочее время заполните поля формы и нажмите кнопку "Отправить".

Отправить заявку