Как проверить застройщика? Советы юриста Екатеринбурга

Как проверить застройщика Сегодня, во многих сферах бизнеса наблюдается серьезный спад. Ввиду этого, вкладывать свои деньги становиться все более рискованным делом. Тем более если речь идет о вложениях в недвижимость, ведь многие граждане нашей страны покупают жилье только раз в жизни. Для них неудачная сделка обернется большими проблемами.

В данной статье будет приведено несколько советов, с помощью которых можно определить, надежен ли Ваш застройщик.

Ознакомление с документацией.

В обязанности каждой строительной компании входит размещение сведений о себе. Способ размещения, может быть каким угодно – тематические журналы, газеты, интернет сайты. Главное, чтобы в сведениях присутствовали данные о реализованных проектах. Важно чтобы здесь содержались конкретные цифры – проектные и фактические сроки постройки и ввода в эксплуатацию объекта.

Также, серьезная компания застройщик имеет свой веб сайт, на котором имеется информация о строящихся объектах. Данная информация должна быть подкреплена детальным описанием проектов, фотографиями, документацией. Помимо этого, на интернет страничке строительной компании должны быть выложены – документы, подтверждающие право компании на владение земельным участком; разрешение на возведение дома, а также декларация проекта.

Поискать в интернете.

Проведите несколько дней за компьютером. Посмотрите, не фигурировала ли в СМИ Ваша компания, как ненадежная. Быть может, застройщик откладывал дату сдачи объекта, или, что еще хуже, объявлял о своем банкротстве.

Проводить анализ информации следует только после изучения трех-четырех ресурсов. Конечно, не всегда предоставленная информация будет правдой, однако, она станет почвой для размышлений.

Изучить договор.

Для покупателя квартиры в новостройке, самым надежным вариантом, будет Договор Долевого Участия. В данном документе предусматриваются санкции для застройщика, если последний задержал сроки строительства или сдачи объекта. Также, согласно такому договору, покупатель жилья может потребовать от строительной компании компенсации, если, приобретенная квартира сдана в несоответствующем виде, или застройщик затягивает сроки сдачи дома.

Ипотека.

Еще один важный момент – возможность приобретения квартиры, в строящемся доме в ипотеку. Если банк, дает кредит на ранних стадиях постройки жилого объекта, то он уверен в застройщике, и готов вложить деньги в данный проект.

Даже если строительная компания, которую Вы выбрали, полностью отвечает перечисленным выше требованиям, не поленитесь, посетите строительную площадку, и проверьте, то, как ведутся работы. Если на площадке несколько дней подряд не наблюдается строительная техника и рабочие, то лучше отказаться от сотрудничества с этим застройщиком. Тем более если речь идет о приобретении жилья в кризисный период.

Застройщик, советы юриста

{module Поделиться}

Записаться на консультацию

Последние статьи

Что делать, если вы взяли кредит и перевели деньги мошенникам

Что делать, если вы взяли кредит и перевели деньги мошенникам С каждым годом финансовые мошенники находят все более изощренные способы заработка. Обманом они заставляют граждан переводить им не только собственным трудом заработанные деньги, но и деньги, взятые в кредит. Что делать, если вы взяли кредит и перевели деньги мошенникам? Можно ли аннулировать договор с банком? Можно ли не платить кредит? Можно ли подать в суд на мошенников? Все эти вопросы рассмотрим в статье.

16 апреля 2024

Как вернуть товар надлежащего качества, если он вам не подошел?

Как вернуть товар надлежащего качества, если он вам не подошел? Иногда случается так, что вы покупаете какую-то вещь, но дома понимаете, что она вам не подходит. Виной могут быть слишком настойчивые продавцы или неправильное освещение в магазине. Да даже просто настроение. Конечно, при возврате товара на настроение ссылаться не стоит. Но вернуть товар вы можете.

02 августа 2023

Что грозит коллекторам за неправомерные действия? Какая уголовная ответственность?

Какая уголовная ответственность предусмотрена для коллекторов? Ранее мы писали о том, имеют ли коллекторы право звонить вам и вашим родственникам, что делать, если коллекторы вам угрожают и можно ли законно прекратить с ними общение. Обо всех этих нюансах вы можете почитать в этой статье.

13 июля 2023

Исковое заявление об изменении размера алиментов - юридические тонкости

Исковое заявление об изменении размера алиментов - юридические тонкости Когда родители составляют между собой договор на взыскание алиментов, в нем детально прописан каждый пункт: кто содержит ребенка, какой ежемесячный платеж, с кем он будут отдыхать. Но когда родители после развода не могут определится с обязанностями перед ребенком, то составляется исковое заявление в суд на взыскание алиментов на количество детей, не достигших 18 лет. Как правильно составить исковое заявление вам расскажет семейный юрист.

12 июня 2023

Как восстановить договор купли-продажи квартиры - порядок, стоимость, сроки

Как восстановить договор купли-продажи квартиры - порядок, стоимость, сроки Важные документы, особенно те, которые порождают права и обязанности, нужно хранить с особой тщательностью. В делах, которые касаются бумаг, нужно руководствоваться принципами аккуратности и порядка. Однако никто не застрахован от непредвиденных обстоятельств. И документы, в том числе договор купли-продажи квартиры, могут потеряться при очередном ремонте и перестановке. Если такое случилось, не стоит впадать в отчаяние и посыпать голову пеплом. В конце концов, сложившаяся ситуация не безвыходная. Прочитав статью до конца, можно будет узнать, что предпринять, чтобы восстановить утерянный договор купли-продажи квартиры. Подробнее вам расскажет юрист по недвижимости.