Законное банкротство с гарантией результата
  • готовим и собираем все документы
  • предоставляем финансового управляющего
  • ходим за вас в суд
  • консультируем по всем вопросам банкротства
  • фиксированная цена
  • успешная практика: 99% выигранных дел

Что происходит с жильём при банкротстве физического лица?

Что происходит с жильём при банкротстве физического лица?

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, единственное жилье обанкротившегося человека невозможно отнять у него в счет долгов. Аналогичные норма закреплена в гражданском процессуальном кодексе.

Единственное жильё гражданина при его банкротстве исключается из конкурсной массы. Чтобы исключить его из конкурсной массы нужно подать соответствующее заявление в процессе банкротства. Заявление может подать должник, его представитель, финансовый управляющий.

В каких случаях жилье не исключается из конкурсной массы?

  • Если оно является предметом залога, то есть куплено в ипотеку.
  • Если оно не является единственным жильем.

В каких случаях жилье не исключается из конкурсной массы?

В каких случаях ипотечная квартира может остаться в собственности?

Согласно Пленума Верховного Суда России от 25 декабря 2018 г. № 48 “О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан”, если кредитор пропустил срок включения в реестр кредиторов.

Кто исключает имущество из конкурсной массы?

До 2018 года имущество из конкурсной массы исключал суд, по заявлению финансового управляющего или должника. В декабре 2018 года произошли изменения в законодательстве и сейчас финансовый управляющий сам исключает единственное жильё из конкурсной массы.

Исключают доли в жилье из конкурсной массы?

Да, исключают, при условии, что то жильё где находится доля, является единственным.

Исключают доли в жилье из конкурсной массы?

Можно ли исключить несколько долей?

Да, можно, при условии если они находятся в одной квартире, такая ситуация может возникнуть после принятия наследства. Если доли в разных квартирах, то одна из них будет выставлена на продажу.

Если у меня дом, то его мне оставят?

Да, оставят, а также землю на которой он стоит, если это жильё является для вас и вашей семьи единственным.

Если у меня несколько квартир, то какую мне оставят?

Это уже определит суд, но вы можете ходатайствовать о том, какую квартиру вы хотите оставить себе.

Если у меня несколько квартир, то какую мне оставят?

Что ожидает нас в будущем?

Законодатели всячески стараются сделать так, чтобы жилье можно было забрать. В частности Министерство юстиции в 2017 вынесло на общественное обсуждение поправки в гражданско-процессуальный кодекс, в этих поправках предполагалось забирать «излишки» жилья, в частности если число квадратных метров на одного человека превышают допустимую норму. По Жилищному кодексу число квадратных метров метров составляет 12 кв. м. Вполне возможно, что эти поправки в будущем будут внесены.

Кроме того вопрос единственного жилья затронул Верховный суд в ноябре 2018 года вышло определение по делу Анатолия Фрущака, где должник пытался вычеркнуть свое единственное жилье, предыдущие суды это сделали но Верховный суд не согласился с ними и отправил дело на новое рассмотрение, так как в действиях Фрущака признаки недобросовестности и злоупотребления.

Возможно вам будет интересно:

- Ипотека при банкротстве физических лиц. Что будет с жильем?

- Как проходят торги по банкротству физических лиц?

- Какое имущество могут забрать, а какое оставить при банкротстве гражданина?

{module Поделиться}

Записаться на консультацию

Записаться на консультацию

Последние статьи

Как вернуть товар надлежащего качества, если он вам не подошел?

Как вернуть товар надлежащего качества, если он вам не подошел? Иногда случается так, что вы покупаете какую-то вещь, но дома понимаете, что она вам не подходит. Виной могут быть слишком настойчивые продавцы или неправильное освещение в магазине. Да даже просто настроение. Конечно, при возврате товара на настроение ссылаться не стоит. Но вернуть товар вы можете.

02 августа 2023
Что грозит коллекторам за неправомерные действия? Какая уголовная ответственность?

Какая уголовная ответственность предусмотрена для коллекторов? Ранее мы писали о том, имеют ли коллекторы право звонить вам и вашим родственникам, что делать, если коллекторы вам угрожают и можно ли законно прекратить с ними общение. Обо всех этих нюансах вы можете почитать в этой статье.

13 июля 2023
Исковое заявление об изменении размера алиментов - юридические тонкости

Исковое заявление об изменении размера алиментов - юридические тонкости Когда родители составляют между собой договор на взыскание алиментов, в нем детально прописан каждый пункт: кто содержит ребенка, какой ежемесячный платеж, с кем он будут отдыхать. Но когда родители после развода не могут определится с обязанностями перед ребенком, то составляется исковое заявление в суд на взыскание алиментов на количество детей, не достигших 18 лет. Как правильно составить исковое заявление вам расскажет семейный юрист.

12 июня 2023
Как восстановить договор купли-продажи квартиры - порядок, стоимость, сроки

Как восстановить договор купли-продажи квартиры - порядок, стоимость, сроки Важные документы, особенно те, которые порождают права и обязанности, нужно хранить с особой тщательностью. В делах, которые касаются бумаг, нужно руководствоваться принципами аккуратности и порядка. Однако никто не застрахован от непредвиденных обстоятельств. И документы, в том числе договор купли-продажи квартиры, могут потеряться при очередном ремонте и перестановке. Если такое случилось, не стоит впадать в отчаяние и посыпать голову пеплом. В конце концов, сложившаяся ситуация не безвыходная. Прочитав статью до конца, можно будет узнать, что предпринять, чтобы восстановить утерянный договор купли-продажи квартиры. Подробнее вам расскажет юрист по недвижимости.

12 июня 2023
Кредитные каникулы для мобилизованных

Кредитные каникулы для мобилизованных и контрактников После объявления в РФ частичной мобилизации властями был принят закон о предоставлении кредитных каникул мобилизованным (в том числе добровольцам) и членам их семей. Полный текст закона о кредитных каникулах для мобилизованных вы можете почитать здесь >>>. Мы расскажем основные моменты.

08 декабря 2022
Банкротство физических лиц онлайн

Банкротство физлиц дистанционно Банкротство онлайн, или дистанционное банкротство – это то же самое банкротство физических лиц с единственным отличием: процедура совершается в удаленном формате. То есть, клиенту не нужно ходить в суд, собственно, как и встречаться с юристом, если на то нет желания самого клиента. О том, как осуществить процедуру банкротства дистанционно, рассказывает наш ведущий юрист.

02 декабря 2022

Как нас найти

Мы находимся по адресу:

г. Екатеринбург, улица Хохрякова 104 (здание 4 канала), офис 901

Расположение на фото

Схема проезда
Обратный звонок

Для звонка юриста в рабочее время заполните поля формы и нажмите кнопку "Отправить".

Отправить заявку