^Наверх
г. Екатеринбург, Хохрякова 104, оф. 901

+7 (343) 288-36-25

ural-pravo67@mail.ru

г. Екатеринбург, Хохрякова 104, оф. 901

+7 (343) 288-36-25 +7-958-756-93-30

ural-pravo67@mail.ru Перезвоните мне

Бесплатные консультации по:
  • защите прав потребителей
  • трудовым спорам
  • спорам с банками
  • долевому строительству
  • банкротству граждан
  • арбитражным спорам

Порядок описи имущества должника: важные положения

Порядок описи имущества должника: важные положения

В ответе содержится перечень случаев, когда возможно применение такой меры, как опись имущества должника. Условия введения такой крайней меры. Особенности ведения описи, определение стоимости имущества, подлежащего аресту. Как вывести из-под ареста и исключить из описи имущество, не принадлежащее должнику и находящееся в собственности третьих лиц. Какой применяется порядок, куда подавать жалобу или заявление? Читайте дальше или получите консультацию юриста по приставам.

Что такое арест имущества

Что такое арест имущества

Порядок описи имущества должника подробно описан в статье 80 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве». Требования и случаи, когда применение таких мер обязательно, определены четко на законодательном уровне и подлежат изменению на основании сотрудников Федеральной службы судебных приставов (ФССП РФ).

Опись ценных объектов осуществляется для ограничения распоряжения должником принадлежащим ему имуществом. Арест применяется для случаев (ст.80 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве» далее – ФЗ №229):

  • Для обеспечения сохранности вещей, которые должны передаваться взыскателю либо подлежат продаже на торгах для выручки суммы в счет покрытия долга.
  • При вынесении акта судебным приставом о конфискации имущества, к примеру, для недопущения совершения административного правонарушения, уголовно-наказуемого деяния, причинения ущерба другим лицам и др.
  • При наложении ареста на имущество, принадлежащее взыскателю, если оно находится в незаконном владении третьих лиц или должника.

Налагать арест и составлять опись в отношении имущества, находящегося в залоге, не допускается, если требования не предъявлены залогодержателем. В качестве примера можно привести арест ипотечной квартиры по требованию банка в связи с невыполнением требования о выплате долга по договору.

Основания для составления описи

Основания для составления описи

Опись на арест имущества составляется при соблюдении условий:

  1. Недостаток денежных средств и другого предоставленного обеспечения для покрытия суммы долга.
  2. Заявление об оформлении ареста со стороны взыскателя.
  3. Включение в опись имущества, находящегося в единоличной собственности должника.
  4. Регистрация права владения в органах Росреестра на имя должника. То есть имущество в бессрочном пользовании или наследуемом владении, при отсутствии приватизации, не подлежит описи.

Для применения такой меры как опись сумма долга должна составлять не менее 3 000 руб. В иных случаях арест не применяется на основании пп.1 п.1 ст.80 ФЗ №229.

Когда оформляется опись

Когда оформляется опись

Для наложения ареста необходимо соблюдение последовательно действий:

  1. Принятие судебного акта о взыскании средств или возврате имущества.
  2. Вступление постановления в законную силу.
  3. Открытие судебным приставом исполнительного производства.
  4. Направление запросов с целью розыска банковских счетов или вкладов, транспортных средств, недвижимости, зарегистрированных на должника.
  5. Установление невозможности погашения долга за счет денежных средств.
  6. Оформление постановления о наложении ареста на имущества с указанием его характеристик, места нахождения или хранения.
  7. Уведомление о назначении даты и времени ареста. Документ отправляется должнику либо выдается в отделении Службы судебных приставов лично под расписку.
  8. Явка по адресу, обязательно присутствие двух свидетелей. Обо всех действиях составляется акт ареста с описью подлежащего изъятию или установлении ограничений по пользованию. В последнем документе содержатся описания объектов, их приблизительная рыночная стоимость в регионе нахождения. Назначается хранитель – лицо, которое ответственно за состояние имущества до момента его реализации на торгах.
  9. В отношении недвижимости постановление пристава о наложении ареста направляется в отделение Росреестра по месту нахождения имущества в течение 3 дней с момента принятия такого акта. Сведения об обременении (аресте) вносятся в единую базу недвижимости по РФ.
  10. Копии постановлений об аресте вместе с актом описи отправляются почтой или вручаются лично под расписку должнику, взыскателю, банкам, иным уполномоченным органам и организациям, заинтересованным в получении имущества или возврате долга. Производится такое действие в течение 1 дня с момента принятия таких актов сотрудником ФССП РФ. В случае изъятия имущества – незамедлительно.

Судебный пристав-исполнительно вправе открывать самостоятельно помещение, где хранится имущество для проведения описи. Все действия производятся в присутствии двух понятых, которые оставляют письменные свидетельства на акте ареста. В случае, если должник присутствует при проведении таких действий, он может дать пояснения или разъяснить отказ от добровольного погашения долга, передачи имущества, заверив его подписью.

Какие сведения содержаться в описи

Какие сведения содержаться в описи

При аресте в актах судебных приставов обязательно отражение следующих сведений:

  • ФИО присутствующих при принятии мер лиц, с указанием должности или статуса – ответственного судебного пристава, его помощников, понятых, взыскателя и должника, представителей заинтересованных организаций и граждан, иных лиц;
  • Перечень с характеристиками объектов и имущественных прав, указание примерной стоимости каждого из них и совокупной цене.
  • Дата и место проведения ареста.
  • Номер и дата постановления судебного пристава, на основании которого происходит арест.
  • Срок и вид ограничения права распоряжения имуществом.
  • ФИО ответственного хранителя, уведомление его об уголовной ответственности в случае реализации имущества без распоряжения пристава, передаче его третьим лицам, сдачи в аренду, пользование другим гражданам и организациям.
  • Разъяснения участников процедуры ареста, их личные подписи, отметки о несогласии и др.

Когда имущество исключается из описи

Когда имущество исключается из описи

Перечень объектов, на которые невозможно наложить арест, указаны в ст.79 ФЗ №229.

В отношении граждан, правила установлены Гражданским процессуальным кодексом. В ст.446 ГПК в качестве такого имущества указаны:

  • Единственное помещение, находящееся в собственности должника и пригодное для проживания.
  • Земельный участок, на котором расположено индивидуальное строение, где проживает должник, если других помещений такого назначения в его собственности нет.
  • Предметы для профессиональной деятельности.
  • Вещи личного пользования – одежда, обувь, драгоценности, за исключением предметов роскоши – дорогостоящих.
  • Топливо для отопления помещения и приготовления пищи.
  • Призы, награды, знаки отличия.
  • Транспортные средства для перемещения должника с инвалидностью.
  • Деньги или питание стоимостью не выше прожиточного минимума, предназначенные для должника или проживающих с ним иждивенцев.
  • Семена для ежегодного посева.
  • Корма для животных, оборудование для их содержания, если это не связано с предпринимательской деятельностью.

Не включается в опись имущество, принадлежащее третьим лицам, как родственникам, так и посторонним гражданам, организациям. В случае включения таких объектов в акт ареста заинтересованные субъекты в защите своих прав могут подать жалобу старшему приставу или в суд с требованием исключить объекты из описи. Обратиться в указанные органы вправе должники, если при составлении описи был нарушен законный порядок, их права и интересы. Также среди распространенных случаев наложение ареста на имущество стоимостью, превышающей сумму долга на более 10%.

Чем отличается опись имущества приставами от опись имущества в процедуре банкротства граждан

Прежде всего в процедуре банкротства физического лица существует 2 описи имущества. Это опись, которую проводит сам гражданин и опись финансового управляющего. Отличается она прежде всего тем, что не имеет такого строгого характера и в основном в неё включаются объекты недвижимости и транспортные средства.

Записаться на консультацию

Обратная связь

Ваше сообщение было успешно отправлено

Даю согласие на обработку персональных данных