Порядок описи имущества должника: важные положения
В ответе содержится перечень случаев, когда возможно применение такой меры, как опись имущества должника. Условия введения такой крайней меры. Особенности ведения описи, определение стоимости имущества, подлежащего аресту. Как вывести из-под ареста и исключить из описи имущество, не принадлежащее должнику и находящееся в собственности третьих лиц. Какой применяется порядок, куда подавать жалобу или заявление? Читайте дальше или получите консультацию юриста по приставам.
Что такое арест имущества
Порядок описи имущества должника подробно описан в статье 80 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве». Требования и случаи, когда применение таких мер обязательно, определены четко на законодательном уровне и подлежат изменению на основании сотрудников Федеральной службы судебных приставов (ФССП РФ).
Опись ценных объектов осуществляется для ограничения распоряжения должником принадлежащим ему имуществом. Арест применяется для случаев (ст.80 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве» далее – ФЗ №229):
- Для обеспечения сохранности вещей, которые должны передаваться взыскателю либо подлежат продаже на торгах для выручки суммы в счет покрытия долга.
- При вынесении акта судебным приставом о конфискации имущества, к примеру, для недопущения совершения административного правонарушения, уголовно-наказуемого деяния, причинения ущерба другим лицам и др.
- При наложении ареста на имущество, принадлежащее взыскателю, если оно находится в незаконном владении третьих лиц или должника.
Налагать арест и составлять опись в отношении имущества, находящегося в залоге, не допускается, если требования не предъявлены залогодержателем. В качестве примера можно привести арест ипотечной квартиры по требованию банка в связи с невыполнением требования о выплате долга по договору.
Основания для составления описи
Опись на арест имущества составляется при соблюдении условий:
- Недостаток денежных средств и другого предоставленного обеспечения для покрытия суммы долга.
- Заявление об оформлении ареста со стороны взыскателя.
- Включение в опись имущества, находящегося в единоличной собственности должника.
- Регистрация права владения в органах Росреестра на имя должника. То есть имущество в бессрочном пользовании или наследуемом владении, при отсутствии приватизации, не подлежит описи.
Для применения такой меры как опись сумма долга должна составлять не менее 3 000 руб. В иных случаях арест не применяется на основании пп.1 п.1 ст.80 ФЗ №229.
Когда оформляется опись
Для наложения ареста необходимо соблюдение последовательно действий:
- Принятие судебного акта о взыскании средств или возврате имущества.
- Вступление постановления в законную силу.
- Открытие судебным приставом исполнительного производства.
- Направление запросов с целью розыска банковских счетов или вкладов, транспортных средств, недвижимости, зарегистрированных на должника.
- Установление невозможности погашения долга за счет денежных средств.
- Оформление постановления о наложении ареста на имущества с указанием его характеристик, места нахождения или хранения.
- Уведомление о назначении даты и времени ареста. Документ отправляется должнику либо выдается в отделении Службы судебных приставов лично под расписку.
- Явка по адресу, обязательно присутствие двух свидетелей. Обо всех действиях составляется акт ареста с описью подлежащего изъятию или установлении ограничений по пользованию. В последнем документе содержатся описания объектов, их приблизительная рыночная стоимость в регионе нахождения. Назначается хранитель – лицо, которое ответственно за состояние имущества до момента его реализации на торгах.
- В отношении недвижимости постановление пристава о наложении ареста направляется в отделение Росреестра по месту нахождения имущества в течение 3 дней с момента принятия такого акта. Сведения об обременении (аресте) вносятся в единую базу недвижимости по РФ.
- Копии постановлений об аресте вместе с актом описи отправляются почтой или вручаются лично под расписку должнику, взыскателю, банкам, иным уполномоченным органам и организациям, заинтересованным в получении имущества или возврате долга. Производится такое действие в течение 1 дня с момента принятия таких актов сотрудником ФССП РФ. В случае изъятия имущества – незамедлительно.
Судебный пристав-исполнительно вправе открывать самостоятельно помещение, где хранится имущество для проведения описи. Все действия производятся в присутствии двух понятых, которые оставляют письменные свидетельства на акте ареста. В случае, если должник присутствует при проведении таких действий, он может дать пояснения или разъяснить отказ от добровольного погашения долга, передачи имущества, заверив его подписью.
Какие сведения содержаться в описи
При аресте в актах судебных приставов обязательно отражение следующих сведений:
- ФИО присутствующих при принятии мер лиц, с указанием должности или статуса – ответственного судебного пристава, его помощников, понятых, взыскателя и должника, представителей заинтересованных организаций и граждан, иных лиц;
- Перечень с характеристиками объектов и имущественных прав, указание примерной стоимости каждого из них и совокупной цене.
- Дата и место проведения ареста.
- Номер и дата постановления судебного пристава, на основании которого происходит арест.
- Срок и вид ограничения права распоряжения имуществом.
- ФИО ответственного хранителя, уведомление его об уголовной ответственности в случае реализации имущества без распоряжения пристава, передаче его третьим лицам, сдачи в аренду, пользование другим гражданам и организациям.
- Разъяснения участников процедуры ареста, их личные подписи, отметки о несогласии и др.
Когда имущество исключается из описи
Перечень объектов, на которые невозможно наложить арест, указаны в ст.79 ФЗ №229.
В отношении граждан, правила установлены Гражданским процессуальным кодексом. В ст.446 ГПК в качестве такого имущества указаны:
- Единственное помещение, находящееся в собственности должника и пригодное для проживания.
- Земельный участок, на котором расположено индивидуальное строение, где проживает должник, если других помещений такого назначения в его собственности нет.
- Предметы для профессиональной деятельности.
- Вещи личного пользования – одежда, обувь, драгоценности, за исключением предметов роскоши – дорогостоящих.
- Топливо для отопления помещения и приготовления пищи.
- Призы, награды, знаки отличия.
- Транспортные средства для перемещения должника с инвалидностью.
- Деньги или питание стоимостью не выше прожиточного минимума, предназначенные для должника или проживающих с ним иждивенцев.
- Семена для ежегодного посева.
- Корма для животных, оборудование для их содержания, если это не связано с предпринимательской деятельностью.
Не включается в опись имущество, принадлежащее третьим лицам, как родственникам, так и посторонним гражданам, организациям. В случае включения таких объектов в акт ареста заинтересованные субъекты в защите своих прав могут подать жалобу старшему приставу или в суд с требованием исключить объекты из описи. Обратиться в указанные органы вправе должники, если при составлении описи был нарушен законный порядок, их права и интересы. Также среди распространенных случаев наложение ареста на имущество стоимостью, превышающей сумму долга на более 10%.
Чем отличается опись имущества приставами от опись имущества в процедуре банкротства граждан
Прежде всего в процедуре банкротства физического лица существует 2 описи имущества. Это опись, которую проводит сам гражданин и опись финансового управляющего. Отличается она прежде всего тем, что не имеет такого строгого характера и в основном в неё включаются объекты недвижимости и транспортные средства.
Записаться на консультацию
