Как оспорить договор дарения после смерти дарителя

Когда даритель умирает, инициаторами в оспаривании ДД могут выступать наследники либо другие лица, если на это есть основания. В соответствии с законом ряд обязательств по отношению к одаряемому переходит к правопреемникам, но тут есть свои тонкости. Закон определяет две процедуры отмены дарения: непосредственно отмена (ст. 578 ГК РФ) и оспаривание (ст. 166 ГК РФ).
В этой статье рассматриваются основные вопросы, касающиеся оспаривания ДД в случае гибели дарящей стороны.

Продолжается ли действие дарственной после того, как даритель умер?

В соответствии с законом, если составляется ДД, то после гибели участника, который обязывался передать подарок, его обязанности накладываются на наследников. То есть они должны осуществить передачу оговоренного имущества новому владельцу согласно всем условиям договора. Передаваемая собственность (доли в квартире, квартира, дом, земельный участок) исключается из общей масса наследования. Обещание подарить «на словах» не будет иметь законной силы.

В случае оформления обычной дарственной она исполняется сразу после проставления участниками подписей. Одариваемый имеет право на оформление имущества на себя и использование его сразу после этого.

Законом предусмотрен момент, когда даритель умирает в период между подачей документов в Росреестр на регистрацию и фактическим внесением информации о новом собственнике жилья. В подобной ситуации оформление дарственной на квартиру (или иное имущество) после смерти дарителя произойдет.

Консенсуальные соглашения отличаются тем, что при обещании дарения даритель осуществит передачу какого-либо предмета не сейчас, а спустя определенное время, когда наступить конкретная дата либо событие. Одариваемый вступает в наследство только после наступления оговоренного времени.

Приобретение ДД законной силы

Наделение дарственной законной силой происходит сразу после проставления подписей либо при наступлении определенного дня.

Согласно действующему законодательству дарственную можно оспорить в суде. Подать иск может сам даритель, или его близкие родственники, не согласные с передачей имущества постороннему человеку.

Однако при исполнении есть различия:

• Исполнение реального договора дарения происходит немедленно.
• Исполнение консенсуального договора откладывается до установленного времени.

Независимо от вида договора дарения в нем не допускается указание права получения дара в случае гибели дарящего участника. В противном случае документ получит статус ничтожного. Для таких целей применяется оформление завещания.

Возможно ли аннулирование ДД, когда даритель умер?

Если даритель погиб уже после передачи оговоренного получателю подарка, а одаряемый использует полученный дар, оспаривание будет трудоемким. Потребуются доказательства противоправности получения гражданином дара, вследствие чего у него нет права на владение им.

Если составлялся договор с обещанием дарения, то правопреемники умершего обязаны выполнить все обещания своего наследодателя. В этой ситуации подарок исключается из наследственной массы и отдается получателю, указанному в сделке. Однако возможно оспаривание дарственной с помощью суда.

ГК РФ дает нам понятия оспоримых и ничтожных сделок (недействительных):

• если сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой, она признается оспоримой;
• если сделка по основаниям, установленным законом и независимо от признания ее недействительной, недействительна, то она ничтожна.

У одаряемого есть право на требование от правопреемников имущества, указанного в составленном документе. В случае их отказа от выполнения данного действия следует обратиться к судебным органам.

Какой формой должен обладать ДД?

Оспаривание правопреемниками договора либо получение безвозмездного дара получателем зависит от формы документа.

В большей части ситуаций допускается устная передача подарка, придание письменной формы требуется только при следующем:

• отчуждении имущества предприятия, превышении стоимости подарка 3 000 рублей;
• дарении недвижимости;
• содержании в договоре обещания дарения.

По каким основаниям можно оспорить договор?

Наследники умершего вправе оспорить договор дарения при наличии причин, позволяющих сделать это. Например:

• передачу наследодателем имущества (денег), которое ему не принадлежало (отсутствие государственной регистрации прав собственности);
• оформление документа от лица несовершеннолетнего ребенка либо недееспособного родственника;
• мнимую сделку, совершение которой не сопровождается созданием правовых последствий;
• создание документа с целью прикрыть другую сделку;
• нахождение собственника во время подписания в нетрезвом состоянии и неосознание им последствий (факт недееспособности подтверждается решением суда и медицинским заключением);
• дарение недвижимости лицом, не получившим согласие мужа или жены;
• наступление смерти дарителя, в которой виновен получатель подарка;
• одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или его родственников;
• свидетельские показания - с помощью третьих лиц, истец может доказать, что сделка была совершена под давлением заинтересованного (обмана, насилия, угрозы);
• нарушение условий или наличие в соглашении дополнительных условий, противоречащих закону.

Для оспорения договора вы можете обратиться к юристу по наследству. 

Может ли супруг дарящего оспорить ДД?

Эта ситуация распространена, поэтому ее стоит рассмотреть в отдельности. В соответствии с законом у супруга есть право на оспаривание дарственной в случае дарения недвижимого нажитого совместного имущества в браке, если он не был согласен на это. Обязательно нотариальное удостоверение разрешения.

Как оспаривается ДД, если в гибели дарящего виноват одаряемый?

В законе указано, что у наследников есть право на требование отменить дарственную, если смерть их наследодателя наступает из-за вины получателя дара. Для этого следует обзавестись вступившим в силу судебным приговором, так как потребуется доказательство виновности получателя подарка.

Если приговор есть, то нужно обращаться в органы суда, чтобы наделить договор статусом недействительного и вернуть переданное имущество. Если исковые требования будут удовлетворены, дар снова возвратится к массе наследства и распределится среди наследников при отсутствии составленного умершим завещания.

Признание ДД недействительным: порядок действий

Чтобы оспорить дарственную, наследникам необходимо провести следующее:

1. Подготовка доказательств и сбор документов.
2. Оформить исковое заявление и обращение в органы суда, расположенные в месте проживания получателя подарка. В случае спора о недвижимом имуществе – в месте, где оно расположено.
3. Отправка копий заявления и других бумаг отвечающей стороне.
4. Получение определения о том, что производство возбуждено. Это происходит на протяжении 5 суток со дня первого посещения.
5. Принятие участия в заседаниях. Есть возможность самостоятельного представления своих интересов либо использования услуг адвоката.
6. Получение решения.
7. Ожидание момента, когда решение вступит в силу. Теперь на ответчика накладывается обязанность возвращения полученного ранее подарка. Если ответчик добровольно не вернет, то в этом случае поможет юрист по исполнительному производству. 

Завершающим этапом является передача решения нотариусу для причисления дара к наследственной массе. Имущественные права переоформляются правопреемниками только после того, как ими получено соответствующее свидетельство. 

Что должно содержаться в исковом заявлении?

Исковое заявление нужно оформить в письменной форме. Документ должен соответствовать требованиям статьи 131 ГПК РФ. Обязательно указание:

• названия и адреса отделения суда, полного имени судьи;
• полного имени, данных паспорта, адреса прописки и телефонного номера гражданина, подающего заявление;
• полного имени ответчика и адреса, где он проживает;
• даты, когда совершалось дарение, названия переданного имущества;
• оснований, позволяющих оспорить сделку;
• описи прилагаемых бумаг;
• даты, когда составлен иск, подписи;
• сведений, касающихся доверенного лица, которое представляет интересы истца;

Срок давности для оспоримых сделок составляет один год, а для ничтожных – три года. Важно не пропустить момент, чтобы суд смог принять исковое заявление. Этот период исчисляется с того дня, когда:

• истцу стало известно об обстоятельствах, из-за которых сделка может быть признана недействительной;
• началось исполнение ничтожной сделки;
• прекратились обстоятельства, на основании которых истец принял решение о заключении сделки. 

Также за составлением искового заявления вы можете обратиться к представителю своих интересов - профессиональному юристу. 

Список документов

С исковым заявлением в отделение суда потребуется предоставление:

• оспариваемого договора, в случае его отсутствия судьей будет все истребовано во время предварительного слушания;
• квитанции о том, что госпошлина уплачена;
• паспорта;
• письменных доказательств.

Свои доводы о том, что дарственная является недействительной, потребуется аргументировать в процессе рассмотрения дела. Важно убедить судью в том, что в процессе дарения на самом деле были нарушены положения нормативных актов. Решение принимается после детального изучения доказательств и их анализа. 

Перечень возможных доказательств

Допускается использование любых сведений и материалов, которые подтверждают основания, позволяющие аннулировать заключенную сделку. В их список входят:

• Видео, в которых можно удостовериться, что оформление дарственной происходит с использованием угрожающих либо других действий насильственного характера.
• Выписки, полученные в психиатрическом либо наркологическом диспансере, подтверждающие то, что гражданин не осознавал последствия передачи дара.
• Обладающее юридической силой судебное решение, по которому человек наделяется статусом недееспособного.
• Справки банковского счета, которые подтверждают то, что были переведены денежные средства и сделка притворна.

В случае наступления гибели дарителя вследствие действий получателя дара, хватит предоставления приговора, подтверждающего виновность.

 

Как оспорить договор дарения через банкротство?

Правом оспорения договора дарения в банкротстве имеет кредитор, финансовый управляющий или юрист по банкротству.

{module Поделиться}

Записаться на консультацию