^Наверх
  • bankrot
  • men

Что происходит с жильём при банкротстве физического лица?

Что происходит с жильём при банкротстве физического лица?

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, единственное жилье обанкротившегося человека невозможно отнять у него в счет долгов. Аналогичные норма закреплена в гражданском процессуальном кодексе.

Единственное жильё гражданина при его банкротстве исключается из конкурсной массы. Чтобы исключить его из конкурсной массы нужно подать соответствующее заявление в процессе банкротства. Заявление может подать должник, его представитель, финансовый управляющий.

 

В каких случаях жилье не исключается из конкурсной массы?

  • Если оно является предметом залога, то есть куплено в ипотеку.
  • Если оно не является единственным жильем.

В каких случаях ипотечная квартира может остаться в собственности?

Согласно Пленума Верховного Суда России от 25 декабря 2018 г. № 48 “О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан”, если кредитор пропустил срок включения в реестр кредиторов.

Что ожидает нас в будущем?

Законодатели всячески стараются сделать так, чтобы жилье можно было забрать. В частности Министерство юстиции в 2017 вынесло на общественное обсуждение поправки в гражданско-процессуальный кодекс, в этих поправках предполагалось забирать «излишки» жилья, в частности если число квадратных метров на одного человека превышают допустимую норму. По Жилищному кодексу число квадратных метров метров составляет 12 кв. м. Вполне возможно, что эти поправки в будущем будут внесены.

Кроме того вопрос единственного жилья затронул Верховный суд в ноябре 2018 года вышло определение по делу Анатолия Фрущака, где должник пытался вычеркнуть свое единственное жилье, предыдущие суды это сделали но Верховный суд не согласился с ними и отправил дело на новое рассмотрение, так как в действиях Фрущака признаки недобросовестности и злоупотребления.

 

Записаться на консультацию

Обратная связь

Ваше сообщение было успешно отправлено


Copyright В© 2013. ural-pravo.ru Rights Reserved.